반응형 리츠2 SL그린 부동산(SLG) 뉴욕 빌딩 매각한 후 주가 급등 뉴욕의 상업용 부동산 시장에 관한 이야기를 계속하며, 특히 SL그린 리얼티의 최근 건물 지분 매각과 그로 인한 주식 가치 상승에 초점을 맞추어 이야기해 보겠습니다. 먼저, SL그린 리얼티가 최근 뉴욕 맨해튼의 245 파크 애비뉴 빌딩 지분의 절반 가량(49.9%)을 일본의 모리 트러스트에 매각했다는 소식을 간략히 소개하겠습니다. 이 거래는 20억달러에 이루어졌으며, 이로 인해 SL그린의 주식 가치는 급등했습니다. 그렇다면 왜 이런 현상이 일어났을까요? 주식 가치가 상승한 가장 큰 원인은 이 매각을 통해 SL그린이 상당량의 현금을 확보했다는 점에 있습니다. 이는 SL그린이 부동산투자신탁(REIT)에 필요한 현금을 확보하겠다는 계획을 실행에 옮기는 첫걸음이었습니다. 이 건물 매각을 통해 회사의 현금 흐름이 .. 2023. 7. 4. [부동산 투자] 금리 상승과 공사 자재비 상승의 영향 도전과 기회 부동산은 대체 투자의 중요한 자산 클래스 중 하나입니다. 최근 금리 상승과 공사 자재비 상승으로 인해 신규 개발이나 선매입 등 부동산 투자가 어려워지고 있는 현실이 있습니다. 이 글에서는 부동산 대체 투자의 도전과 기회에 대해 다루며, 투자자들이 이러한 상황에서 적절한 전략을 채택할 수 있는 방법을 살펴볼께요. 부동산은 안정성과 장기적인 가치 증가를 추구하는 대체 투자의 중요한 자산 클래스로 인기를 얻고 있습니다. 그러나 최근 금리 상승과 공사 자재비 상승으로 인해 부동산 투자가 어려워지고 있는 상황입니다. 이에 따라 증권사나 자산운용사들은 부동산 개발이나 선매입에 대한 어려움을 겪고 있습니다. 그러나 이러한 도전에는 동시에 기회가 함께 존재합니다. 1. 전략적 포지셔닝의 중요성: 금리 상승과 공사 자재.. 2023. 6. 22. 이전 1 다음 반응형
