반응형 부동산10 2024년 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 (4월 19일 까지) 서울에서 살며 자주 이사를 다녀야 하는 청년들을 위한 좋은 소식이 있어요! "2024년 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업"이라는 프로그램이 생겼답니다. 이 프로그램은 이사비용 때문에 부담을 느끼는 19세에서 39세 청년들에게 최대 40만 원까지 실비를 지원해 준다고 해요. 상반기에 4,000명, 하반기에 2,000명을 지원할 계획이라니 참여를 원한다면 서두르는 게 좋겠죠? 지원 방법은 "청년몽땅정보통" 웹사이트에서 온라인으로 신청할 수 있어요. 주거 취약계층이나 소득이 낮은 분들을 우선으로 선정한다니, 해당되시는 분들은 기회를 잡아보세요! 모집개요 사 업 명: 2024년 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 지원대상: 2022년1월1일 이후 서울시로 전입 또는 서울시 내에서 이사 후 전입신고 .. 2024. 4. 4. 금리는 언제 하락할까? 과거에는 얼마나 걸렸을까? 금리가 올라 많은 분들이 금융비용(이자)이 발생이 많이 되어 힘든 상황 입니다. 금리가 고점에서 내려오는 시점은 경제 상황에 따라 다양하게 변동할 수 있습니다. 금리 하락은 경기 침체 또는 경기 둔화와 관련이 있는 경우가 많습니다. 이를 알아보기 위해 몇 가지 사례를 살펴보면서 금리가 고점에서 내려오는 걸리는 시간을 살펴보도록 하겠습니다. 1. 금융위기 이후의 금리 하락: 2008년 금융위기가 발생한 후 경기 침체가 발생하면서 중앙은행들은 금리를 대폭으로 인하하는 방향으로 나섰습니다. 예를 들어, 미국의 경우, 2007년 말부터 2008년 중반까지 약 9~10개월의 기간 동안 기준금리를 연속적으로 인하하여 금리가 내려갔습니다. 2. 코로나19 팬데믹 이후의 금리 하락: 2020년 코로나19 팬데믹 이후,.. 2023. 7. 15. 한국 도로 계획에 따른 토지 보상 비율과 위치별 분석 한국에서는 도로 건설 및 개선을 위해 새로운 도로 계획과 진행이 이루어지고 있습니다. 이와 함께 개인들이 보유한 토지에 대한 보상 비율은 어떻게 결정되는지 알아보겠습니다. 다양한 거리와 위치별로 토지 보상 비율을 정리하였습니다. 1. 도심지역 도심 지역에서의 도로 계획은 주로 도시 확장 및 교통 혼잡 해소를 목적으로 합니다. 이러한 도로 계획에 따른 토지 보상 비율은 주로 100%에 가까운 경우가 많습니다. 도심 지역은 토지 가격이 높고 개발 가능성이 높기 때문에 보상 비율이 높게 결정됩니다. 2. 외곽 지역 외곽 지역에서의 도로 계획은 주로 도시 간 연결 및 교외 지역 개발을 목적으로 합니다. 이 경우 보상 비율은 주로 70%~90% 사이로 결정됩니다. 토지 가격이 상대적으로 낮고 개발 가능성이 높은 .. 2023. 7. 8. 한국 건물 가격은 왜 계속 오르는가??? 부동산 시장은 그 복잡성과 중요성으로 인해 많은 관심을 받아왔습니다. 특히, 한국에서의 건물 가격 상승은 많은 투자자들에게 큰 이슈가 되었습니다. 그렇다면 이러한 가격 상승은 왜 발생하는 것일까요? 1. 공급 제한: 한국의 도시지역, 특히 서울과 같은 대도시에서는 공간이 제한되어 있습니다. 이로 인해, 부동산 개발은 갈수록 어려워지고 있습니다. 이러한 공급 제한은 수요가 계속 증가함에 따라 가격 상승을 초래합니다. 2. 인구 이동: 도시 지역으로의 인구 유입은 부동산 수요를 증가시킵니다. 특히, 젊은 세대와 이주민들이 직업과 교육 기회를 찾아 대도시로 이동하며 이러한 현상을 더욱 가속화시키고 있습니다. 이는 건물 가격에 상승 압력을 가합니다. 3. 투자의 안전성: 부동산, 특히 건물은 안전한 투자로 간주.. 2023. 6. 30. 자산운용사는 왜 부동산 개발사업을 하는 이유와 전략 자산운용사는 안정성과 수익성을 추구하는데 있어 다양한 전략을 활용합니다. 그 중 하나는 부동산 개발사업을 PFV(Project Financing Vehicle)로 수행하는 것입니다. 이 글에서는 자산운용사가 PFV를 활용한 부동산 개발사업을 어떻게 진행하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 자산운용사가 부동산 개발사업을 PFV로 수행하는 방법 1. 파트너십 형성: 자산운용사는 공공기관 또는 지방자치단체와의 파트너십을 형성합니다. 이는 공공기관의 토지나 재산을 활용하여 부동산 개발사업을 수행하는 것을 의미합니다. 파트너십은 서로의 전문성과 자원을 결합하여 협력적인 관계를 구축하는 것을 목표로 합니다. 2. 토지 조달 및 계획 수립: 자산운용사는 PFV를 통해 개발할 토지를 조달하고, 개발 계획을 수립합니다... 2023. 6. 23. 이전 1 2 다음 반응형
