반응형 자산운용사역활2 해외 부동산 투자, 운용사는 어떤 방식으로 하나요? 해외 부동산 투자는 단순한 매입이 아니라, 현지 실사부터 자산관리·환헤지·출구 전략까지 복합적인 과정을 포함합니다. 자산운용사는 어떤 방식으로 해외 부동산에 투자하고 운용하는지 단계별로 정리해드립니다.해외 부동산 투자, 운용사는 어떤 방식으로 하나요?글로벌 분산투자 수요가 높아지면서 해외 부동산 투자가 기관 및 고액 투자자 중심으로 확대되고 있습니다. 이때 자산운용사(또는 부동산 운용사)는 단순히 자산을 매입하는 것을 넘어 실사, 구조 설계, 자금 조달, 현지 관리, 수익 배분, 환헤지, 매각까지 전 과정을 총괄합니다. 아래에서는 운용사가 해외 부동산을 어떤 방식으로 투자·운용하는지 단계별로 정리해 드립니다.1. 투자 구조 설계 (SPC 설립 포함)현지 부동산 거래를 위한 SPC(특수목적회사) 설립 → .. 2025. 6. 2. 자산운용사와 투자자 간 신탁 구조 정리 자산운용사와 투자자 간의 신탁 구조는 펀드나 랩어카운트 투자 시 핵심적인 법적·운용적 관계입니다. 신탁회사, 운용사, 투자자 간 역할과 자금 흐름 구조를 쉽게 정리해드립니다.자산운용사와 투자자 간 신탁 구조 정리펀드나 랩어카운트에 투자할 때 우리는 단순히 '자산운용사가 내 돈을 굴려준다'고 생각하기 쉽지만, 실제로는 투자자, 자산운용사, 수탁은행(신탁회사), 판매사 간 복잡한 구조가 존재합니다. 이 구조를 이해하면 수익 발생과 손실, 법적 보호, 수수료 체계까지 더 명확히 이해할 수 있습니다. 오늘은 자산운용사와 투자자 간 신탁 구조를 도식처럼 정리해 설명드리겠습니다.1. 기본 신탁 구조 개요투자자: 자금을 출자하고 수익을 배분받는 실소유자판매사(은행, 증권사): 펀드·랩어카운트 등을 고객에게 판매자산운.. 2025. 5. 28. 이전 1 다음 반응형
