반응형 펀드4 [대체투자] 펀드 트렌치(선순위, 중순위, 후순위)별 투자자(수익자) 유형 대체투자의 세계에서 트렌치별 투자는 일반적으로 투자자들의 다양한 투자 성향과 위험 허용도에 따라 다르게 설계되며, 이러한 다양성은 대체투자 펀드의 강력한 매력 중 하나입니다. 트렌치별 투자에서는 어떤 투자자들이 어떤 성향으로 수익자로 참여하는지 알아보겠습니다. 1. 상위 트렌치 (Senior Tranche): 상위 트렌치는 대체적으로 가장 낮은 위험을 갖지만 동시에 가장 낮은 수익률을 제공합니다. 이는 일반적으로 보수적인 투자 성향을 가진 투자자들이나, 낮은 위험과 안정적인 수익률을 선호하는 기관 투자자들(예: 연금 기금, 보험사)에게 매력적입니다. 이들은 자산의 안정성과 자본 보호를 우선시하기 때문에 상위 트렌치에 먼저 투자합니다. 2. 중간 트렌치 (Mezzanine Tranche): 중간 트렌치는 .. 2023. 7. 3. [펀드 설정시] 수탁사, 판매회사, 사무관리회사의 역할과 중요성 펀드 설정은 자산운용사가 투자자들의 자금을 효율적으로 운용하기 위해 중요한 단계입니다. 이 과정에서 수탁자, 판매회사, 사무관리회사는 각각의 역할을 수행하여 투자자들의 이익을 보호하고 투자 환경을 원활하게 구축합니다. 오늘은 이들의 역할과 중요성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 수탁자 (Trustee): 수탁자는 펀드의 신탁자로서 투자자들의 이익을 보호하고 투자자 보호를 위한 법적 요건을 준수하는 역할을 수행합니다. 투자자들의 자금은 수탁자가 안전하게 보관하며, 투자자 보호를 위해 법적 요건을 철저히 준수합니다. 수탁자는 투자자들의 이익과 권익을 확인하고, 펀드 운용자의 활동을 감독하여 투자자들이 안정적인 환경에서 자금을 운용할 수 있도록 지원합니다. 판매회사 (Distributor): 판매회사는 펀드를 .. 2023. 6. 23. 자산운용사(AMC)가 부동산을 펀드로 인수하는 방법 자산운용사는 안정성과 수익성을 추구하는데 있어 다양한 자산 클래스에 투자하는 전략을 가지고 있습니다. 그 중 하나는 부동산 실물 자산을 펀드로 인수하는 전략입니다. 이 글에서는 자산운용사가 부동산 실물을 펀드로 인수하는 과정과 그 중요성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 자산운용사가 부동산 실물을 펀드로 인수하는 과정은 다음과 같이 이루어집니다. 1. 시장 조사 및 분석: 자산운용사는 투자 가능한 부동산 시장을 조사하고 분석합니다. 이는 수요와 공급 상황, 지역적 특성, 잠재적 수익 등을 평가하는 과정을 포함합니다. 이를 통해 가치 있는 부동산 자산을 식별하고 선택할 수 있습니다. 2. 자산 평가 및 가치 결정: 선정된 부동산 자산은 전문가들에 의해 평가되고 가치가 결정됩니다. 이는 부동산의 위치, 건물 상.. 2023. 6. 23. [마스턴투자운용] 펀드로 동대문 투산타워 매입 혁신과 잠재력을 갖춘 부동산 투자 동대문 두산타워는 서울의 중심에 위치한 상업용 부동산으로, 최근 마스턴투자운용이 이를 펀드로 매입한 소식이 전해졌습니다. 이 글에서는 동대문 두산타워의 투자 매력과 마스턴투자운용의 선택에 대해 알아보고자 합니다. 동대문 두산타워는 도심에서 동쪽으로 솟아오르는 랜드마크 건물로, 높이와 형태만으로도 시선을 사로잡습니다. 그러나 그 매력은 단지 외관뿐만이 아닙니다. 이 건물은 혁신과 잠재력을 갖춘 부동산으로, 다양한 비즈니스 분야에서 활용할 수 있는 다목적 시설입니다. 마스턴투자운용이 동대문 두산타워에 주목한 이유 여러가지중 3가지로 보겠습니다. 첫째로, 이 지역은 서울의 중심지에 위치하여 교통 및 접근성이 우수하며, 주변에는 상업시설과 호텔, 문화 시설 등이 즐비한 도심 환경을 제공합니다. 이는 다양한 사업.. 2023. 6. 23. 이전 1 다음 반응형
