반응형 gp_lp구조3 PE(프라이빗에쿼티)와 자산운용사의 차이 PE(프라이빗에쿼티)와 자산운용사는 모두 투자 전문기관이지만, 투자 대상과 전략, 운용 구조에서 뚜렷한 차이가 있습니다. 두 조직의 차이를 쉽게 정리해드립니다.PE(프라이빗에쿼티)와 자산운용사의 차이투자 관련 뉴스를 보다 보면 PEF(프라이빗에쿼티 펀드) 운용사와 자산운용사라는 용어가 혼용되는 경우가 많습니다. 하지만 이 둘은 자금을 운용한다는 공통점 외에, 투자 대상, 운용 방식, 회수 전략, 투자자 구성 등에서 큰 차이를 보입니다. 아래에서는 PE와 일반 자산운용사의 구조적·전략적 차이를 정리해드립니다.1. PE(프라이빗에쿼티)란?Private Equity = 비상장 지분 투자PEF 운용사(GP)가 투자자(LP)의 자금을 모아 비상장기업을 인수하거나 경영참여 후 기업가치 상승을 통해 수익 실현Exit.. 2025. 6. 4. 해외 부동산 투자, 운용사는 어떤 방식으로 하나요? 해외 부동산 투자는 단순한 매입이 아니라, 현지 실사부터 자산관리·환헤지·출구 전략까지 복합적인 과정을 포함합니다. 자산운용사는 어떤 방식으로 해외 부동산에 투자하고 운용하는지 단계별로 정리해드립니다.해외 부동산 투자, 운용사는 어떤 방식으로 하나요?글로벌 분산투자 수요가 높아지면서 해외 부동산 투자가 기관 및 고액 투자자 중심으로 확대되고 있습니다. 이때 자산운용사(또는 부동산 운용사)는 단순히 자산을 매입하는 것을 넘어 실사, 구조 설계, 자금 조달, 현지 관리, 수익 배분, 환헤지, 매각까지 전 과정을 총괄합니다. 아래에서는 운용사가 해외 부동산을 어떤 방식으로 투자·운용하는지 단계별로 정리해 드립니다.1. 투자 구조 설계 (SPC 설립 포함)현지 부동산 거래를 위한 SPC(특수목적회사) 설립 → .. 2025. 6. 2. 운용사가 자금을 조달하는 방식 3가지 자산운용사는 투자 운용만 하는 것이 아니라, 펀드 설정이나 레버리지 전략을 위해 자금을 조달하기도 합니다. 운용사가 자금을 확보하는 대표적인 3가지 방식과 그 구조를 정리해드립니다.운용사가 자금을 조달하는 방식 3가지일반적으로 자산운용사는 투자자의 자금을 운용하는 기관으로 알려져 있지만, 특정 투자전략(부동산, 사모펀드, 레버리지 운용 등)을 위해 자체적으로 자금을 조달하기도 합니다. 특히 펀드 구조 설계, 프로젝트 투자, 기업 인수 등에서 운용사의 자금 조달 능력은 투자 성과와 직접적으로 연결됩니다. 아래에서 운용사가 자금을 확보하는 대표적인 3가지 방법을 소개합니다.1. 투자자 모집 (펀드 설정을 통한 출자)가장 일반적인 방식으로, 공모 또는 사모를 통해 투자자로부터 자금을 모읍니다.공모펀드: 일반 .. 2025. 6. 1. 이전 1 다음 반응형
