반응형 real estates3 한국 건물 가격은 왜 계속 오르는가??? 부동산 시장은 그 복잡성과 중요성으로 인해 많은 관심을 받아왔습니다. 특히, 한국에서의 건물 가격 상승은 많은 투자자들에게 큰 이슈가 되었습니다. 그렇다면 이러한 가격 상승은 왜 발생하는 것일까요? 1. 공급 제한: 한국의 도시지역, 특히 서울과 같은 대도시에서는 공간이 제한되어 있습니다. 이로 인해, 부동산 개발은 갈수록 어려워지고 있습니다. 이러한 공급 제한은 수요가 계속 증가함에 따라 가격 상승을 초래합니다. 2. 인구 이동: 도시 지역으로의 인구 유입은 부동산 수요를 증가시킵니다. 특히, 젊은 세대와 이주민들이 직업과 교육 기회를 찾아 대도시로 이동하며 이러한 현상을 더욱 가속화시키고 있습니다. 이는 건물 가격에 상승 압력을 가합니다. 3. 투자의 안전성: 부동산, 특히 건물은 안전한 투자로 간주.. 2023. 6. 30. 자산운용사(AMC)가 부동산을 펀드로 인수하는 방법 자산운용사는 안정성과 수익성을 추구하는데 있어 다양한 자산 클래스에 투자하는 전략을 가지고 있습니다. 그 중 하나는 부동산 실물 자산을 펀드로 인수하는 전략입니다. 이 글에서는 자산운용사가 부동산 실물을 펀드로 인수하는 과정과 그 중요성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 자산운용사가 부동산 실물을 펀드로 인수하는 과정은 다음과 같이 이루어집니다. 1. 시장 조사 및 분석: 자산운용사는 투자 가능한 부동산 시장을 조사하고 분석합니다. 이는 수요와 공급 상황, 지역적 특성, 잠재적 수익 등을 평가하는 과정을 포함합니다. 이를 통해 가치 있는 부동산 자산을 식별하고 선택할 수 있습니다. 2. 자산 평가 및 가치 결정: 선정된 부동산 자산은 전문가들에 의해 평가되고 가치가 결정됩니다. 이는 부동산의 위치, 건물 상.. 2023. 6. 23. [대체투자] 부동산 vs 인프라 투자의 차이점 대체투자는 투자자들이 전통적인 자산 클래스인 주식과 채권 이외의 다양한 자산에 투자하는 전략입니다. 이 글에서는 대체투자 중 부동산과 인프라 투자의 차이점에 대해 알아보고, 안정성과 장기 수익을 추구하는 다른 전략에 대해 알아보겠습니다. 부동산과 인프라 투자는 대체투자의 일부로, 안정성과 장기 수익을 추구하는 공통점이 있지만 각각의 특징과 전략에서 차이가 있습니다. 1. 부동산 투자 부동산 투자는 주택, 상업용 건물, 토지 등의 부동산 자산에 투자하는 전략입니다. 부동산은 보통 안정적인 현금 흐름과 장기적인 가치 증가를 제공할 수 있습니다. 부동산 투자의 주요 특징은 다음과 같습니다: - 현금 흐름: 부동산은 임대료나 임대수익을 통해 안정적인 현금 흐름을 제공할 수 있습니다. 가치 증가: 부동산은 장기적.. 2023. 6. 21. 이전 1 다음 반응형
